VALLET

Maison – Vallet (44330)

Environnement calme, aux portes de la LA CHAPELLE HEULIN, maison entièrement rénovée de 142m², comprenant :Entrée sur pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine ouverte A/E (Hotte, plaque de cuisson, four), buanderie, chambre sur parquet avec placard, salle d’eauA l’étage : Grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres sur parquet, salle de bainsJardin clos, terrasse, carport. Chauffage aérothermie. Libre Loyer : 1310 € + 35 € de provisions sur charges (entretien pompe à chaleur et micro station), Dépôt de garantie : 1310 € Frais à la charge du preneur : 1000 € (dont 405€ pour l’état des lieux d’entrée) Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/10/2025 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 71 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 € par an.